Investir à Wattignies :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Wattignies (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Wattignies est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Wattignies
Les chiffres clés à Wattignies
5,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+24 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Wattignies
Le marché à Wattignies est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Wattignies devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 539
Nombre de ménages49,4 %
Population locatairePrix de vente à Wattignies
Appartements
1 997 €
Prix m² moyende 1 224 € à 2 680 €Maisons
2 633 €
Prix m² moyende 1 614 € à 3 534 €Évolution des prix à Wattignies
Loyer mensuel à Wattignies
Appartements
12,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 12 €Le parc immobilier à Wattignies
Répartition des logements par types d'occupants à Wattignies
Résidences principales et secondaires à Wattignies
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 107 | 93,4 % |
| Résidences secondaires | 39 | 0,6 % |
| Logements vacants | 393 | 6,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Wattignies
Résidences principales selon le nombre de pièces à Wattignies
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 391 | 6,4 % |
| 2 pièces | 660 | 10,8 % |
| 3 pièces | 1 209 | 19,8 % |
| 4 pièces | 1 545 | 25,3 % |
| 5 pièces et plus | 2 302 | 37,7 % |
Informations générales
La population à Wattignies
630 km²
Surface +15 075
Population totale23 936
Habitants par km²+3,6 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Wattignies
27 102 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²