Investir à Saint-Amand-les-Eaux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Amand-les-Eaux (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Amand-les-Eaux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux
Les chiffres clés à Saint-Amand-les-Eaux
7,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+75 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux
Le marché à Saint-Amand-les-Eaux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Amand-les-Eaux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 708
Nombre de ménages44,9 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Amand-les-Eaux
Appartements
1 964 €
Prix m² moyende 1 216 € à 2 828 €Maisons
1 773 €
Prix m² moyende 1 098 € à 2 554 €Évolution des prix à Saint-Amand-les-Eaux
Loyer mensuel à Saint-Amand-les-Eaux
Appartements
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 19 €Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Saint-Amand-les-Eaux
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Amand-les-Eaux
Résidences principales et secondaires à Saint-Amand-les-Eaux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 053 | 91,5 % |
| Résidences secondaires | 23 | 0,3 % |
| Logements vacants | 632 | 8,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Amand-les-Eaux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Amand-les-Eaux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 113 | 1,6 % |
| 2 pièces | 748 | 10,6 % |
| 3 pièces | 1 185 | 16,8 % |
| 4 pièces | 1 763 | 25,0 % |
| 5 pièces et plus | 3 237 | 45,9 % |
Informations générales
La population à Saint-Amand-les-Eaux
3 394 km²
Surface +15 870
Population totale4 676
Habitants par km²+0,4 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Amand-les-Eaux
24 783 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²