Investir à Raismes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Raismes (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Raismes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Raismes
Les chiffres clés à Raismes
8,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+157 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Raismes
Le marché à Raismes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Raismes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 717
Nombre de ménages52,2 %
Population locatairePrix de vente à Raismes
Appartements
1 149 €
Prix m² moyende 702 € à 1 598 €Maisons
1 466 €
Prix m² moyende 896 € à 2 040 €Évolution des prix à Raismes
Loyer mensuel à Raismes
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Le parc immobilier à Raismes
Répartition des logements par types d'occupants à Raismes
Résidences principales et secondaires à Raismes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 231 | 91,5 % |
| Résidences secondaires | 6 | 0,1 % |
| Logements vacants | 480 | 8,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Raismes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Raismes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 42 | 0,8 % |
| 2 pièces | 445 | 8,5 % |
| 3 pièces | 1 125 | 21,5 % |
| 4 pièces | 1 690 | 32,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 925 | 36,8 % |
Informations générales
La population à Raismes
3 333 km²
Surface +12 324
Population totale3 697
Habitants par km²-6,3 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Raismes
21 384 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)27,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)8,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²