Marché immobilier à Tourcoing :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Tourcoing (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Tourcoing est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Tourcoing
Les chiffres clés à Tourcoing
7,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+23 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Tourcoing
Le marché à Tourcoing est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Tourcoing devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
41 087
Nombre de ménages50,0 %
Population locatairePrix de vente à Tourcoing
Appartements
1 941 €
Prix m² moyende 1 195 € à 2 671 €Maisons
1 838 €
Prix m² moyende 1 139 € à 2 518 €Évolution des prix à Tourcoing
Loyer mensuel à Tourcoing
Appartements
12,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 22 €Maisons
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Le parc immobilier à Tourcoing
Répartition des logements par types d'occupants à Tourcoing
Résidences principales et secondaires à Tourcoing
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 37 718 | 91,8 % |
| Résidences secondaires | 123 | 0,3 % |
| Logements vacants | 3 246 | 7,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Tourcoing
Résidences principales selon le nombre de pièces à Tourcoing
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 433 | 3,8 % |
| 2 pièces | 4 375 | 11,6 % |
| 3 pièces | 6 751 | 17,9 % |
| 4 pièces | 8 411 | 22,3 % |
| 5 pièces et plus | 16 747 | 44,4 % |
Informations générales
La population à Tourcoing
1 513 km²
Surface +98 656
Population totale65 190
Habitants par km²+3,2 %
Croissance démographique33 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Tourcoing
22 897 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)23,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Hauts-de-France
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²