Investir dans le Nord : Rendement locatif, Prix m² et Tendances par ville
Prix au m² moyen dans le Nord, habitants par ménage... Vous envisagez d’investir dans le Nord ? Profitez de données détaillées et fiables par ville pour votre stratégie !
Découvrez les villes où investir dans le Nord
Lille
236 710 habitants
3 260 €/m²
Tourcoing
99 011 habitants
1 733 €/m²
Roubaix
98 892 habitants
1 599 €/m²
Dunkerque
86 788 habitants
2 118 €/m²
Villeneuve-d'Ascq
62 067 habitants
2 670 €/m²
Valenciennes
42 991 habitants
1 732 €/m²
Wattrelos
40 836 habitants
2 090 €/m²
Douai
39 648 habitants
1 558 €/m²
Marcq-en-Barœul
39 356 habitants
3 743 €/m²
Cambrai
31 425 habitants
1 561 €/m²
Maubeuge
29 066 habitants
1 072 €/m²
Lambersart
27 121 habitants
3 360 €/m²
Armentières
25 581 habitants
2 006 €/m²
Loos
23 013 habitants
2 383 €/m²
La Madeleine
22 488 habitants
3 244 €/m²
Hazebrouck
21 498 habitants
2 072 €/m²
Mons-en-Barœul
21 467 habitants
2 512 €/m²
Wasquehal
20 836 habitants
2 981 €/m²
Halluin
20 829 habitants
2 410 €/m²
Croix
20 778 habitants
2 824 €/m²
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Coudekerque-Branche | 20 765 | 2 099 € | 1 789 € | 11 € | 10 € | 6,48 % |
| Denain | 20 640 | 1 666 € | 824 € | 10 € | 9 € | 8,80 % |
| Grande-Synthe | 20 331 | 1 582 € | 1 739 € | 11 € | 10 € | 7,62 % |
| Ronchin | 19 437 | 2 495 € | 2 388 € | 13 € | 10 € | 5,58 % |
| Hem | 18 713 | 2 433 € | 2 899 € | 14 € | 13 € | 5,87 % |
| Faches-Thumesnil | 18 110 | 2 529 € | 2 457 € | 13 € | 11 € | 5,50 % |
| Saint-Amand-les-Eaux | 15 980 | 1 713 € | 1 750 € | 12 € | 10 € | 7,49 % |
| Sin-le-Noble | 15 603 | 1 462 € | 1 388 € | 10 € | 10 € | 8,47 % |
| Wattignies | 15 531 | 2 450 € | 2 258 € | 13 € | 10 € | 5,85 % |
| Bailleul | 14 869 | 2 448 € | 2 188 € | 12 € | 11 € | 5,72 % |
| Haubourdin | 14 757 | 2 560 € | 2 257 € | 12 € | 12 € | 6,07 % |
| Hautmont | 14 182 | 956 € | 1 090 € | 10 € | 9 € | 10,63 % |
| Caudry | 14 070 | 1 530 € | 925 € | 10 € | 8 € | 8,46 % |
| Lys-lez-Lannoy | 13 793 | 2 251 € | 2 347 € | 13 € | 12 € | 6,31 % |
| Roncq | 13 784 | 2 897 € | 2 677 € | 13 € | 14 € | 6,04 % |
| Anzin | 13 422 | 1 708 € | 1 320 € | 11 € | 10 € | 8,16 % |
| Mouvaux | 13 173 | 3 188 € | 3 209 € | 15 € | 14 € | 5,39 % |
| Saint-André-lez-Lille | 12 942 | 3 220 € | 3 182 € | 13 € | 11 € | 4,61 % |
| Seclin | 12 834 | 2 681 € | 2 243 € | 12 € | 12 € | 6,00 % |
| Comines | 12 671 | 2 818 € | 2 550 € | 12 € | 12 € | 5,33 % |
| Raismes | 12 055 | 1 632 € | 1 280 € | 10 € | 9 € | 7,77 % |
| Marly | 12 024 | 1 973 € | 1 531 € | 11 € | 10 € | 7,12 % |
| Somain | 11 790 | 1 612 € | 1 316 € | 11 € | 9 € | 7,87 % |
| Fourmies | 11 456 | 1 194 € | 1 033 € | 9 € | 9 € | 9,65 % |
| Bruay-sur-l'Escaut | 11 309 | 1 813 € | 1 433 € | 11 € | 10 € | 7,48 % |
| Gravelines | 11 223 | 1 799 € | 1 863 € | 11 € | 10 € | 6,69 % |
| Marquette-lez-Lille | 11 213 | 3 331 € | 3 163 € | 13 € | 14 € | 5,19 % |
| Saint-Saulve | 11 117 | 1 878 € | 1 526 € | 11 € | 10 € | 7,41 % |
| Wambrechies | 10 798 | 3 408 € | 3 336 € | 14 € | 16 € | 5,50 % |
| Annœullin | 10 780 | 2 449 € | 2 162 € | 12 € | 11 € | 5,63 % |
| Vieux-Condé | 10 446 | 1 532 € | 1 257 € | 10 € | 9 € | 7,58 % |
| Jeumont | 10 342 | 936 € | 1 150 € | 9 € | 9 € | 10,52 % |
| Douchy-les-Mines | 10 207 | 1 699 € | 1 253 € | 10 € | 9 € | 7,53 % |
| Neuville-en-Ferrain | 10 160 | 2 780 € | 2 506 € | 13 € | 15 € | 6,66 % |
| Aniche | 9 997 | 1 596 € | 1 262 € | 11 € | 9 € | 8,07 % |
| Bondues | 9 713 | 3 518 € | 3 283 € | 15 € | 17 € | 5,81 % |
| Merville | 9 652 | 2 250 € | 1 849 € | 10 € | 9 € | 5,43 % |
| Leers | 9 588 | 2 350 € | 2 591 € | 13 € | 12 € | 5,79 % |
| Condé-sur-l'Escaut | 9 396 | 1 487 € | 1 296 € | 10 € | 9 € | 7,80 % |
| Escaudain | 9 253 | 1 622 € | 1 271 € | 10 € | 10 € | 8,07 % |
| Lesquin | 9 241 | 2 603 € | 2 872 € | 14 € | 14 € | 6,17 % |
| Aulnoye-Aymeries | 8 756 | 1 202 € | 1 166 € | 9 € | 9 € | 9,08 % |
| Onnaing | 8 719 | 1 796 € | 1 487 € | 10 € | 9 € | 6,47 % |
| La Chapelle-d'Armentières | 8 719 | 2 233 € | 2 489 € | 11 € | 11 € | 5,53 % |
| Pérenchies | 8 519 | 3 094 € | 2 729 € | 13 € | 14 € | 5,74 % |
| Orchies | 8 455 | 2 008 € | 2 337 € | 12 € | 12 € | 6,39 % |
| Téteghem-Coudekerque-Village | 8 384 | 2 155 € | 2 161 € | 11 € | 11 € | 6,32 % |
| Linselles | 8 192 | 3 155 € | 2 930 € | 13 € | 14 € | 5,54 % |
| Cappelle-la-Grande | 7 899 | 1 953 € | 1 920 € | 11 € | 10 € | 6,45 % |
| Houplines | 7 897 | 2 234 € | 2 308 € | 12 € | 11 € | 5,69 % |
| Wavrin | 7 773 | 2 476 € | 2 440 € | 12 € | 11 € | 5,47 % |
| Nieppe | 7 606 | 2 241 € | 2 354 € | 12 € | 11 € | 5,92 % |
| Fresnes-sur-Escaut | 7 486 | 1 592 € | 1 240 € | 10 € | 8 € | 7,18 % |
| Waziers | 7 354 | 1 560 € | 1 491 € | 10 € | 10 € | 7,80 % |
| Auby | 7 188 | 1 645 € | 1 491 € | 10 € | 10 € | 7,45 % |
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 7 183 | 1 982 € | 1 420 € | 11 € | 10 € | 7,41 % |
| Bourbourg | 7 023 | 2 412 € | 1 661 € | 10 € | 9 € | 5,59 % |
| Le Cateau-Cambrésis | 6 929 | 1 501 € | 890 € | 9 € | 8 € | 8,57 % |
| Quesnoy-sur-Deûle | 6 920 | 3 239 € | 2 762 € | 13 € | 14 € | 5,43 % |
| Beuvrages | 6 784 | 1 675 € | 1 384 € | 11 € | 10 € | 7,78 % |
| Feignies | 6 752 | 982 € | 1 293 € | 10 € | 9 € | 9,61 % |
| Templeuve-en-Pévèle | 6 705 | 2 851 € | 2 789 € | 13 € | 13 € | 5,44 % |
| La Bassée | 6 622 | 2 406 € | 1 932 € | 12 € | 11 € | 6,45 % |
| Estaires | 6 496 | 2 249 € | 1 947 € | 10 € | 10 € | 5,58 % |
| Cuincy | 6 472 | 1 700 € | 1 600 € | 11 € | 10 € | 7,27 % |
| Louvroil | 6 357 | 947 € | 1 190 € | 10 € | 9 € | 10,50 % |
| Lallaing | 6 250 | 1 588 € | 1 517 € | 10 € | 10 € | 7,53 % |
| Pecquencourt | 6 232 | 1 610 € | 1 527 € | 10 € | 10 € | 7,44 % |
| Quiévrechain | 6 208 | 1 615 € | 1 199 € | 10 € | 10 € | 8,77 % |
| Trith-Saint-Léger | 6 124 | 1 942 € | 1 412 € | 11 € | 10 € | 7,33 % |
| Loon-Plage | 6 039 | 1 754 € | 1 847 € | 10 € | 11 € | 7,09 % |
| Roost-Warendin | 5 976 | 1 619 € | 1 478 € | 11 € | 10 € | 7,95 % |
| Ostricourt | 5 829 | 2 722 € | 1 829 € | 11 € | 9 € | 4,68 % |
| Wormhout | 5 705 | 2 218 € | 1 940 € | 11 € | 9 € | 5,53 % |
| Santes | 5 660 | 2 527 € | 2 544 € | 12 € | 13 € | 6,15 % |
| Flers-en-Escrebieux | 5 642 | 1 671 € | 1 521 € | 11 € | 10 € | 7,43 % |
| Sainghin-en-Weppes | 5 641 | 2 490 € | 2 342 € | 12 € | 10 € | 5,13 % |
| Flines-lez-Raches | 5 610 | 1 595 € | 1 725 € | 12 € | 11 € | 8,31 % |
| La Gorgue | 5 599 | 2 240 € | 1 945 € | 10 € | 10 € | 5,58 % |
| Wallers | 5 598 | 1 631 € | 1 360 € | 11 € | 10 € | 8,29 % |