Investir à Wasquehal :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Wasquehal (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Wasquehal est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Wasquehal
Les chiffres clés à Wasquehal
5,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+8 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Wasquehal
Le marché à Wasquehal est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Wasquehal devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
9 187
Nombre de ménages38,1 %
Population locatairePrix de vente à Wasquehal
Appartements
3 210 €
Prix m² moyende 1 865 € à 4 526 €Maisons
3 339 €
Prix m² moyende 1 941 € à 4 708 €Évolution des prix à Wasquehal
Loyer mensuel à Wasquehal
Appartements
13,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 25 €Maisons
13,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Le parc immobilier à Wasquehal
Répartition des logements par types d'occupants à Wasquehal
Résidences principales et secondaires à Wasquehal
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 8 774 | 95,5 % |
| Résidences secondaires | 28 | 0,3 % |
| Logements vacants | 385 | 4,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Wasquehal
Résidences principales selon le nombre de pièces à Wasquehal
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 290 | 3,3 % |
| 2 pièces | 939 | 10,7 % |
| 3 pièces | 1 263 | 14,4 % |
| 4 pièces | 2 000 | 22,8 % |
| 5 pièces et plus | 4 290 | 48,9 % |
Informations générales
La population à Wasquehal
687 km²
Surface +20 860
Population totale30 376
Habitants par km²+12,7 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Wasquehal
33 652 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²