Marché immobilier à Denain :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Denain (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Denain est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Denain
Les chiffres clés à Denain
10,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+90 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Denain
Le marché à Denain est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Denain devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
9 008
Nombre de ménages57,4 %
Population locatairePrix de vente à Denain
Appartements
1 129 €
Prix m² moyende 667 € à 1 699 €Maisons
1 072 €
Prix m² moyende 634 € à 1 614 €Évolution des prix à Denain
Loyer mensuel à Denain
Appartements
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
8,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Denain
Répartition des logements par types d'occupants à Denain
Résidences principales et secondaires à Denain
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 738 | 85,9 % |
| Résidences secondaires | 9 | 0,1 % |
| Logements vacants | 1 261 | 14,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Denain
Résidences principales selon le nombre de pièces à Denain
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 224 | 2,9 % |
| 2 pièces | 797 | 10,3 % |
| 3 pièces | 1 114 | 14,4 % |
| 4 pièces | 2 345 | 30,3 % |
| 5 pièces et plus | 3 265 | 42,2 % |
Informations générales
La population à Denain
1 151 km²
Surface +19 877
Population totale17 274
Habitants par km²+0,8 %
Croissance démographique33 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Denain
17 078 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)34,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)7,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Hauts-de-France
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²