Investir à Seclin :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Seclin (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Seclin est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Seclin
Les chiffres clés à Seclin
5,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Seclin
Le marché à Seclin est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Seclin devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 390
Nombre de ménages41,4 %
Population locatairePrix de vente à Seclin
Appartements
2 801 €
Prix m² moyende 1 768 € à 3 540 €Maisons
2 483 €
Prix m² moyende 1 567 € à 3 137 €Évolution des prix à Seclin
Loyer mensuel à Seclin
Appartements
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Maisons
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Seclin
Répartition des logements par types d'occupants à Seclin
Résidences principales et secondaires à Seclin
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 083 | 94,3 % |
| Résidences secondaires | 16 | 0,3 % |
| Logements vacants | 291 | 5,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Seclin
Résidences principales selon le nombre de pièces à Seclin
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 142 | 2,8 % |
| 2 pièces | 534 | 10,5 % |
| 3 pièces | 737 | 14,5 % |
| 4 pièces | 1 337 | 26,3 % |
| 5 pièces et plus | 2 333 | 45,9 % |
Informations générales
La population à Seclin
1 742 km²
Surface +12 463
Population totale7 155
Habitants par km²+2,3 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Seclin
28 922 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²