Investir à Maubeuge :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Maubeuge (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Maubeuge est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Maubeuge
Les chiffres clés à Maubeuge
9,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Maubeuge
Le marché à Maubeuge est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Maubeuge devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
14 118
Nombre de ménages55,6 %
Population locatairePrix de vente à Maubeuge
Appartements
1 113 €
Prix m² moyende 639 € à 1 588 €Maisons
1 208 €
Prix m² moyende 693 € à 1 723 €Évolution des prix à Maubeuge
Loyer mensuel à Maubeuge
Appartements
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Maubeuge
Répartition des logements par types d'occupants à Maubeuge
Résidences principales et secondaires à Maubeuge
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 12 720 | 90,1 % |
| Résidences secondaires | 85 | 0,6 % |
| Logements vacants | 1 313 | 9,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Maubeuge
Résidences principales selon le nombre de pièces à Maubeuge
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 458 | 3,6 % |
| 2 pièces | 1 412 | 11,1 % |
| 3 pièces | 2 315 | 18,2 % |
| 4 pièces | 3 676 | 28,9 % |
| 5 pièces et plus | 4 859 | 38,2 % |
Informations générales
La population à Maubeuge
1 886 km²
Surface +29 589
Population totale15 692
Habitants par km²-7,2 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Maubeuge
20 043 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)32,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)7,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²