Marché immobilier à Comines :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Comines (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Comines est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Comines
Les chiffres clés à Comines
5,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+3 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Comines
Le marché à Comines est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Comines devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 922
Nombre de ménages37,4 %
Population locatairePrix de vente à Comines
Appartements
2 452 €
Prix m² moyende 1 449 € à 3 448 €Maisons
2 450 €
Prix m² moyende 1 448 € à 3 444 €Évolution des prix à Comines
Loyer mensuel à Comines
Appartements
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Maisons
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Le parc immobilier à Comines
Répartition des logements par types d'occupants à Comines
Résidences principales et secondaires à Comines
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 701 | 95,5 % |
| Résidences secondaires | 15 | 0,3 % |
| Logements vacants | 206 | 4,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Comines
Résidences principales selon le nombre de pièces à Comines
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 94 | 2,0 % |
| 2 pièces | 296 | 6,3 % |
| 3 pièces | 498 | 10,6 % |
| 4 pièces | 1 185 | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 2 632 | 56,0 % |
Informations générales
La population à Comines
1 605 km²
Surface +12 788
Population totale7 968
Habitants par km²+1,8 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Comines
30 990 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Hauts-de-France
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²