Investir à Somain :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Somain (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Somain est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Somain
Les chiffres clés à Somain
8,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+66 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Somain
Le marché à Somain est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Somain devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 475
Nombre de ménages49,6 %
Population locatairePrix de vente à Somain
Appartements
1 198 €
Prix m² moyende 710 € à 1 677 €Maisons
1 487 €
Prix m² moyende 881 € à 2 081 €Évolution des prix à Somain
Loyer mensuel à Somain
Appartements
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 17 €Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Somain
Répartition des logements par types d'occupants à Somain
Résidences principales et secondaires à Somain
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 119 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 16 | 0,3 % |
| Logements vacants | 340 | 6,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Somain
Résidences principales selon le nombre de pièces à Somain
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 82 | 1,6 % |
| 2 pièces | 394 | 7,7 % |
| 3 pièces | 799 | 15,6 % |
| 4 pièces | 1 444 | 28,2 % |
| 5 pièces et plus | 2 406 | 47,0 % |
Informations générales
La population à Somain
1 228 km²
Surface +11 934
Population totale9 721
Habitants par km²+7,1 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Somain
23 069 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)21,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²