Investir à Wambrechies :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Wambrechies (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Wambrechies est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Wambrechies
Les chiffres clés à Wambrechies
5,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+17 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Wambrechies
Le marché à Wambrechies est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Wambrechies devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 271
Nombre de ménages35,8 %
Population locatairePrix de vente à Wambrechies
Appartements
3 745 €
Prix m² moyende 2 339 € à 4 956 €Maisons
3 365 €
Prix m² moyende 2 102 € à 4 454 €Évolution des prix à Wambrechies
Loyer mensuel à Wambrechies
Appartements
13,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Maisons
16 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 19 €Le parc immobilier à Wambrechies
Répartition des logements par types d'occupants à Wambrechies
Résidences principales et secondaires à Wambrechies
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 062 | 95,1 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0,1 % |
| Logements vacants | 205 | 4,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Wambrechies
Résidences principales selon le nombre de pièces à Wambrechies
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 81 | 2,0 % |
| 2 pièces | 451 | 11,1 % |
| 3 pièces | 634 | 15,6 % |
| 4 pièces | 979 | 24,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 917 | 47,2 % |
Informations générales
La population à Wambrechies
1 546 km²
Surface +10 608
Population totale6 860
Habitants par km²+1,7 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Wambrechies
35 997 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²