Investir à Saint-André-lez-Lille :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-André-lez-Lille (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-André-lez-Lille est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-André-lez-Lille
Les chiffres clés à Saint-André-lez-Lille
4,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+27 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-André-lez-Lille
Le marché à Saint-André-lez-Lille est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-André-lez-Lille devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 589
Nombre de ménages41,4 %
Population locatairePrix de vente à Saint-André-lez-Lille
Appartements
3 202 €
Prix m² moyende 2 154 € à 4 233 €Maisons
3 192 €
Prix m² moyende 2 148 € à 4 219 €Évolution des prix à Saint-André-lez-Lille
Loyer mensuel à Saint-André-lez-Lille
Appartements
13,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 21 €Maisons
11,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Saint-André-lez-Lille
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-André-lez-Lille
Résidences principales et secondaires à Saint-André-lez-Lille
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 310 | 95,0 % |
| Résidences secondaires | 34 | 0,6 % |
| Logements vacants | 245 | 4,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-André-lez-Lille
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-André-lez-Lille
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 101 | 1,9 % |
| 2 pièces | 765 | 14,4 % |
| 3 pièces | 977 | 18,4 % |
| 4 pièces | 1 327 | 25,0 % |
| 5 pièces et plus | 2 140 | 40,3 % |
Informations générales
La population à Saint-André-lez-Lille
316 km²
Surface +13 151
Population totale41 646
Habitants par km²+11,3 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-André-lez-Lille
30 924 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²