Marché immobilier à Faches-Thumesnil :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Faches-Thumesnil (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Faches-Thumesnil est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Faches-Thumesnil
Les chiffres clés à Faches-Thumesnil
5,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+4 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Faches-Thumesnil
Le marché à Faches-Thumesnil est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Faches-Thumesnil devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 364
Nombre de ménages30,6 %
Population locatairePrix de vente à Faches-Thumesnil
Appartements
2 440 €
Prix m² moyende 1 522 € à 3 249 €Maisons
2 588 €
Prix m² moyende 1 614 € à 3 445 €Évolution des prix à Faches-Thumesnil
Loyer mensuel à Faches-Thumesnil
Appartements
13,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Maisons
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 13 €Le parc immobilier à Faches-Thumesnil
Répartition des logements par types d'occupants à Faches-Thumesnil
Résidences principales et secondaires à Faches-Thumesnil
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 930 | 94,1 % |
| Résidences secondaires | 37 | 0,5 % |
| Logements vacants | 397 | 5,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Faches-Thumesnil
Résidences principales selon le nombre de pièces à Faches-Thumesnil
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 97 | 1,4 % |
| 2 pièces | 492 | 7,1 % |
| 3 pièces | 984 | 14,2 % |
| 4 pièces | 1 822 | 26,3 % |
| 5 pièces et plus | 3 534 | 51,0 % |
Informations générales
La population à Faches-Thumesnil
461 km²
Surface +18 191
Population totale39 464
Habitants par km²+6,7 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Faches-Thumesnil
31 147 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Hauts-de-France
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²