Investir à Grande-Synthe :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Grande-Synthe (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Grande-Synthe est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Grande-Synthe
Les chiffres clés à Grande-Synthe
8,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+3 311 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Grande-Synthe
Le marché à Grande-Synthe est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Grande-Synthe devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
8 169
Nombre de ménages63,6 %
Population locatairePrix de vente à Grande-Synthe
Appartements
1 262 €
Prix m² moyende 891 € à 1 559 €Maisons
1 689 €
Prix m² moyende 1 192 € à 2 085 €Évolution des prix à Grande-Synthe
Loyer mensuel à Grande-Synthe
Appartements
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Grande-Synthe
Répartition des logements par types d'occupants à Grande-Synthe
Résidences principales et secondaires à Grande-Synthe
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 948 | 97,3 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 221 | 2,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Grande-Synthe
Résidences principales selon le nombre de pièces à Grande-Synthe
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 79 | 1,0 % |
| 2 pièces | 517 | 6,5 % |
| 3 pièces | 1 367 | 17,2 % |
| 4 pièces | 2 559 | 32,2 % |
| 5 pièces et plus | 3 418 | 43,0 % |
Informations générales
La population à Grande-Synthe
2 098 km²
Surface +22 522
Population totale10 737
Habitants par km²+9,3 %
Croissance démographique31 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Grande-Synthe
22 457 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)29,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²