Investir à Armentières :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Armentières (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Armentières est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Armentières
Les chiffres clés à Armentières
6,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+38 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Armentières
Le marché à Armentières est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Armentières devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
11 813
Nombre de ménages50,6 %
Population locatairePrix de vente à Armentières
Appartements
2 041 €
Prix m² moyende 1 287 € à 2 805 €Maisons
2 086 €
Prix m² moyende 1 315 € à 2 867 €Évolution des prix à Armentières
Loyer mensuel à Armentières
Appartements
11,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Armentières
Répartition des logements par types d'occupants à Armentières
Résidences principales et secondaires à Armentières
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 10 632 | 90,0 % |
| Résidences secondaires | 35 | 0,3 % |
| Logements vacants | 1 146 | 9,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Armentières
Résidences principales selon le nombre de pièces à Armentières
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 542 | 5,1 % |
| 2 pièces | 1 478 | 13,9 % |
| 3 pièces | 1 669 | 15,7 % |
| 4 pièces | 2 488 | 23,4 % |
| 5 pièces et plus | 4 465 | 42,0 % |
Informations générales
La population à Armentières
627 km²
Surface +24 909
Population totale39 729
Habitants par km²+2,1 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Armentières
22 483 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²