Marché immobilier à Lambersart :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lambersart (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lambersart est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lambersart
Les chiffres clés à Lambersart
4,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+35 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lambersart
Le marché à Lambersart est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lambersart devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
13 311
Nombre de ménages38,2 %
Population locatairePrix de vente à Lambersart
Appartements
3 095 €
Prix m² moyende 2 059 € à 3 986 €Maisons
3 727 €
Prix m² moyende 2 479 € à 4 799 €Évolution des prix à Lambersart
Loyer mensuel à Lambersart
Appartements
13,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 21 €Maisons
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Lambersart
Répartition des logements par types d'occupants à Lambersart
Résidences principales et secondaires à Lambersart
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 12 472 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 106 | 0,8 % |
| Logements vacants | 733 | 5,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lambersart
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lambersart
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 611 | 4,9 % |
| 2 pièces | 1 484 | 11,9 % |
| 3 pièces | 2 058 | 16,5 % |
| 4 pièces | 2 781 | 22,3 % |
| 5 pièces et plus | 5 538 | 44,4 % |
Informations générales
La population à Lambersart
607 km²
Surface +27 400
Population totale45 138
Habitants par km²-1,4 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lambersart
33 693 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Hauts-de-France
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²