Investir à Neuville-en-Ferrain :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Neuville-en-Ferrain (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Neuville-en-Ferrain est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Neuville-en-Ferrain
Les chiffres clés à Neuville-en-Ferrain
6,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+21 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Neuville-en-Ferrain
Le marché à Neuville-en-Ferrain est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Neuville-en-Ferrain devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 158
Nombre de ménages23,0 %
Population locatairePrix de vente à Neuville-en-Ferrain
Appartements
3 082 €
Prix m² moyende 2 038 € à 4 058 €Maisons
2 665 €
Prix m² moyende 1 762 € à 3 509 €Évolution des prix à Neuville-en-Ferrain
Loyer mensuel à Neuville-en-Ferrain
Appartements
13,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Maisons
14,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 19 €Le parc immobilier à Neuville-en-Ferrain
Répartition des logements par types d'occupants à Neuville-en-Ferrain
Résidences principales et secondaires à Neuville-en-Ferrain
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 017 | 96,6 % |
| Résidences secondaires | 8 | 0,2 % |
| Logements vacants | 133 | 3,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Neuville-en-Ferrain
Résidences principales selon le nombre de pièces à Neuville-en-Ferrain
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,2 % |
| 2 pièces | 261 | 6,5 % |
| 3 pièces | 414 | 10,3 % |
| 4 pièces | 912 | 22,7 % |
| 5 pièces et plus | 2 422 | 60,3 % |
Informations générales
La population à Neuville-en-Ferrain
618 km²
Surface +10 264
Population totale16 605
Habitants par km²+11,0 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Neuville-en-Ferrain
36 516 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²