Marché immobilier à Hem :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Hem (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Hem est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Hem
Les chiffres clés à Hem
5,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+94 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Hem
Le marché à Hem est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Hem devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 145
Nombre de ménages39,8 %
Population locatairePrix de vente à Hem
Appartements
2 508 €
Prix m² moyende 1 532 € à 3 684 €Maisons
2 859 €
Prix m² moyende 1 746 € à 4 200 €Évolution des prix à Hem
Loyer mensuel à Hem
Appartements
13,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 23 €Maisons
13 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Le parc immobilier à Hem
Répartition des logements par types d'occupants à Hem
Résidences principales et secondaires à Hem
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 945 | 97,2 % |
| Résidences secondaires | 14 | 0,2 % |
| Logements vacants | 186 | 2,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Hem
Résidences principales selon le nombre de pièces à Hem
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 118 | 1,7 % |
| 2 pièces | 354 | 5,1 % |
| 3 pièces | 847 | 12,2 % |
| 4 pièces | 1 660 | 23,9 % |
| 5 pièces et plus | 3 966 | 57,1 % |
Informations générales
La population à Hem
967 km²
Surface +18 636
Population totale19 281
Habitants par km²+4,8 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Hem
30 551 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Hauts-de-France
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²