Investir à Marly-la-Ville :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Marly-la-Ville (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Marly-la-Ville est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Marly-la-Ville
Les chiffres clés à Marly-la-Ville
6,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+48 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Marly-la-Ville
Le marché à Marly-la-Ville est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Marly-la-Ville devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 138
Nombre de ménages16,8 %
Population locatairePrix de vente à Marly-la-Ville
Appartements
3 765 €
Prix m² moyende 2 754 € à 5 087 €Maisons
2 930 €
Prix m² moyende 1 993 € à 4 251 €Évolution des prix à Marly-la-Ville
Loyer mensuel à Marly-la-Ville
Appartements
17 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 25 €Maisons
16,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 22 €Le parc immobilier à Marly-la-Ville
Répartition des logements par types d'occupants à Marly-la-Ville
Résidences principales et secondaires à Marly-la-Ville
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 050 | 95,9 % |
| Résidences secondaires | 19 | 0,9 % |
| Logements vacants | 69 | 3,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Marly-la-Ville
Résidences principales selon le nombre de pièces à Marly-la-Ville
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 37 | 1,8 % |
| 2 pièces | 162 | 7,9 % |
| 3 pièces | 256 | 12,5 % |
| 4 pièces | 515 | 25,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 081 | 52,7 % |
Informations générales
La population à Marly-la-Ville
877 km²
Surface +5 663
Population totale6 455
Habitants par km²+1,1 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Marly-la-Ville
44 176 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²