Investir à Sevran :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sevran (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sevran est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Sevran
Les chiffres clés à Sevran
7,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+74 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Sevran
Le marché à Sevran est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Sevran devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
17 518
Nombre de ménages48,6 %
Population locatairePrix de vente à Sevran
Appartements
2 856 €
Prix m² moyende 1 783 € à 4 768 €Maisons
2 827 €
Prix m² moyende 1 843 € à 4 392 €Évolution des prix à Sevran
Loyer mensuel à Sevran
Appartements
17,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 27 €Maisons
17,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 22 €Le parc immobilier à Sevran
Répartition des logements par types d'occupants à Sevran
Résidences principales et secondaires à Sevran
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 16 712 | 95,4 % |
| Résidences secondaires | 70 | 0,4 % |
| Logements vacants | 736 | 4,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Sevran
Résidences principales selon le nombre de pièces à Sevran
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 735 | 4,4 % |
| 2 pièces | 2 758 | 16,5 % |
| 3 pièces | 5 214 | 31,2 % |
| 4 pièces | 4 479 | 26,8 % |
| 5 pièces et plus | 3 526 | 21,1 % |
Informations générales
La population à Sevran
726 km²
Surface +51 734
Population totale71 297
Habitants par km²-2,0 %
Croissance démographique33 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Sevran
27 166 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²