Investir à Sevran :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sevran (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sevran est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Sevran

Les chiffres clés à Sevran

7,3 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+74 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Sevran

Le marché à Sevran est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Sevran devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

17 518
Nombre de ménages
48,6 %
Population locataire

Prix de vente à Sevran

Appartements
2 856 €
Prix m² moyende 1 783 € à 4 768 €
Maisons
2 827 €
Prix m² moyende 1 843 € à 4 392 €

Évolution des prix à Sevran

Loyer mensuel à Sevran

Appartements
17,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 27 €
Maisons
17,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 22 €

Le parc immobilier à Sevran

Répartition des logements par types d'occupants à Sevran

Résidences principales et secondaires à Sevran

Nombre de logements% des logements
Résidences principales16 71295,4 %
Résidences secondaires700,4 %
Logements vacants7364,2 %

Répartitions des maisons et appartements à Sevran

Résidences principales selon le nombre de pièces à Sevran

Nombre de logements% des résidences principales
Studios7354,4 %
2 pièces2 75816,5 %
3 pièces5 21431,2 %
4 pièces4 47926,8 %
5 pièces et plus3 52621,1 %

Informations générales

La population à Sevran

726 km²
Surface
+51 734
Population totale
71
Habitants par km²
-2,0 %
Croissance démographique
33 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Sevran

27 166 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
19,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
2,2 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis

Ivry-sur-Seine

63 748 habitants
6 013 €/m²

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2,2 M habitants
10 192 €/m²

Asnières-sur-Seine

87 143 habitants
7 336 €/m²