Investir au Blanc-Mesnil :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Blanc-Mesnil est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Blanc-Mesnil
Les chiffres clés au Blanc-Mesnil
6,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+13 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Blanc-Mesnil
Le marché au Blanc-Mesnil est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Blanc-Mesnil devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
20 172
Nombre de ménages56,3 %
Population locatairePrix de vente au Blanc-Mesnil
Appartements
3 477 €
Prix m² moyende 2 234 € à 5 264 €Maisons
3 288 €
Prix m² moyende 2 111 € à 5 064 €Évolution des prix au Blanc-Mesnil
Loyer mensuel au Blanc-Mesnil
Appartements
17,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 30 €Maisons
18 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 26 €Le parc immobilier au Blanc-Mesnil
Répartition des logements par types d'occupants au Blanc-Mesnil
Résidences principales et secondaires au Blanc-Mesnil
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 19 022 | 94,3 % |
| Résidences secondaires | 323 | 1,6 % |
| Logements vacants | 827 | 4,1 % |
Répartitions des maisons et appartements au Blanc-Mesnil
Résidences principales selon le nombre de pièces au Blanc-Mesnil
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 046 | 5,5 % |
| 2 pièces | 3 120 | 16,4 % |
| 3 pièces | 6 239 | 32,8 % |
| 4 pièces | 5 250 | 27,6 % |
| 5 pièces et plus | 3 348 | 17,6 % |
Informations générales
La population au Blanc-Mesnil
807 km²
Surface +57 498
Population totale71 207
Habitants par km²+6,1 %
Croissance démographique33 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Blanc-Mesnil
26 566 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)21,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²