Investir au Bourget :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Bourget (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Bourget est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Bourget
Les chiffres clés au Bourget
6,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+26 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Bourget
Le marché au Bourget est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Bourget devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 853
Nombre de ménages55,5 %
Population locatairePrix de vente au Bourget
Appartements
3 490 €
Prix m² moyende 2 559 € à 5 161 €Maisons
3 487 €
Prix m² moyende 2 153 € à 4 814 €Évolution des prix au Bourget
Loyer mensuel au Bourget
Appartements
18,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 32 €Maisons
17,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 26 €Le parc immobilier au Bourget
Répartition des logements par types d'occupants au Bourget
Résidences principales et secondaires au Bourget
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 229 | 90,9 % |
| Résidences secondaires | 110 | 1,6 % |
| Logements vacants | 514 | 7,5 % |
Répartitions des maisons et appartements au Bourget
Résidences principales selon le nombre de pièces au Bourget
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 972 | 15,6 % |
| 2 pièces | 1 588 | 25,5 % |
| 3 pièces | 1 900 | 30,5 % |
| 4 pièces | 1 289 | 20,7 % |
| 5 pièces et plus | 486 | 7,8 % |
Informations générales
La population au Bourget
208 km²
Surface +15 905
Population totale76 507
Habitants par km²+26,0 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Bourget
26 439 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,5 %
Évolution chômageLes meilleurs opportunités au Bourget
Vente en cours
- Appartement
- 2 pièces
- 41 m²
Appartement au 4 Rue Charles Emile Paris, 93350 Le Bourget
93350, Le Bourget
144 900 €
- Loyer CC852 €
- TRI à 5 ans16,8 %
- Renta. brute6,6 %
- Renta. nette5,9 %
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