Investir au Raincy :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Raincy (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Raincy est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Raincy
Les chiffres clés au Raincy
4,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+17 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Raincy
Le marché au Raincy est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Raincy devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 027
Nombre de ménages40,1 %
Population locatairePrix de vente au Raincy
Appartements
4 412 €
Prix m² moyende 3 039 € à 6 185 €Maisons
4 976 €
Prix m² moyende 3 062 € à 7 954 €Évolution des prix au Raincy
Loyer mensuel au Raincy
Appartements
17,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 29 €Maisons
20,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 16 € à 29 €Le parc immobilier au Raincy
Répartition des logements par types d'occupants au Raincy
Résidences principales et secondaires au Raincy
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 6 451 | 91,8 % |
| Résidences secondaires | 98 | 1,4 % |
| Logements vacants | 478 | 6,8 % |
Répartitions des maisons et appartements au Raincy
Résidences principales selon le nombre de pièces au Raincy
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 477 | 7,4 % |
| 2 pièces | 1 426 | 22,1 % |
| 3 pièces | 1 768 | 27,4 % |
| 4 pièces | 1 174 | 18,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 606 | 24,9 % |
Informations générales
La population au Raincy
223 km²
Surface +14 569
Population totale65 411
Habitants par km²+1,9 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Raincy
39 344 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,9 %
Évolution chômageLes meilleurs opportunités au Raincy
- Appartement
- 2 pièces
- 44 m²
4,1 %
Renta. brute3,2 %
Renta. netteConnectez-vous pour accéder à cette opportunité off-market
Renta. brute3,2 %
Renta. netteConnectez-vous pour accéder à cette opportunité off-market
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