Investir à Bagnolet :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bagnolet (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bagnolet est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Bagnolet

Les chiffres clés à Bagnolet

4,1 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+53 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Bagnolet

Le marché à Bagnolet est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Bagnolet devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

15 537
Nombre de ménages
63,0 %
Population locataire

Prix de vente à Bagnolet

Appartements
6 515 €
Prix m² moyende 3 430 € à 9 852 €
Maisons
6 070 €
Prix m² moyende 3 064 € à 11 001 €

Évolution des prix à Bagnolet

Loyer mensuel à Bagnolet

Appartements
21,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 16 € à 30 €
Maisons
24,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 37 €

Le parc immobilier à Bagnolet

Répartition des logements par types d'occupants à Bagnolet

Résidences principales et secondaires à Bagnolet

Nombre de logements% des logements
Résidences principales14 37292,5 %
Résidences secondaires2021,3 %
Logements vacants9636,2 %

Répartitions des maisons et appartements à Bagnolet

Résidences principales selon le nombre de pièces à Bagnolet

Nombre de logements% des résidences principales
Studios1 58111,0 %
2 pièces3 70825,8 %
3 pièces4 72832,9 %
4 pièces2 98920,8 %
5 pièces et plus1 3809,6 %

Informations générales

La population à Bagnolet

257 km²
Surface
+36 060
Population totale
141
Habitants par km²
+5,7 %
Croissance démographique
35 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Bagnolet

24 977 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
18,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
0,6 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis

Ivry-sur-Seine

63 748 habitants
6 013 €/m²

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2,2 M habitants
10 192 €/m²

Asnières-sur-Seine

87 143 habitants
7 336 €/m²