Investir à Bagnolet :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bagnolet (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bagnolet est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bagnolet
Les chiffres clés à Bagnolet
4,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+53 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bagnolet
Le marché à Bagnolet est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bagnolet devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
15 537
Nombre de ménages63,0 %
Population locatairePrix de vente à Bagnolet
Appartements
6 515 €
Prix m² moyende 3 430 € à 9 852 €Maisons
6 070 €
Prix m² moyende 3 064 € à 11 001 €Évolution des prix à Bagnolet
Loyer mensuel à Bagnolet
Appartements
21,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 16 € à 30 €Maisons
24,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 37 €Le parc immobilier à Bagnolet
Répartition des logements par types d'occupants à Bagnolet
Résidences principales et secondaires à Bagnolet
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 14 372 | 92,5 % |
| Résidences secondaires | 202 | 1,3 % |
| Logements vacants | 963 | 6,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bagnolet
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bagnolet
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 581 | 11,0 % |
| 2 pièces | 3 708 | 25,8 % |
| 3 pièces | 4 728 | 32,9 % |
| 4 pièces | 2 989 | 20,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 380 | 9,6 % |
Informations générales
La population à Bagnolet
257 km²
Surface +36 060
Population totale140 514
Habitants par km²+5,7 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bagnolet
24 977 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²