Investir à La Courneuve :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Courneuve (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Courneuve est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à La Courneuve

Les chiffres clés à La Courneuve

6,5 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+19 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à La Courneuve

Le marché à La Courneuve est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à La Courneuve devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

15 033
Nombre de ménages
71,4 %
Population locataire

Prix de vente à La Courneuve

Appartements
3 184 €
Prix m² moyende 2 083 € à 4 968 €
Maisons
3 516 €
Prix m² moyende 2 025 € à 5 712 €

Évolution des prix à La Courneuve

Loyer mensuel à La Courneuve

Appartements
17,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 30 €
Maisons
17 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 26 €

Le parc immobilier à La Courneuve

Répartition des logements par types d'occupants à La Courneuve

Résidences principales et secondaires à La Courneuve

Nombre de logements% des logements
Résidences principales14 22194,6 %
Résidences secondaires750,5 %
Logements vacants7374,9 %

Répartitions des maisons et appartements à La Courneuve

Résidences principales selon le nombre de pièces à La Courneuve

Nombre de logements% des résidences principales
Studios1 72112,1 %
2 pièces3 54124,9 %
3 pièces4 76433,5 %
4 pièces2 64518,6 %
5 pièces et plus1 56411,0 %

Informations générales

La population à La Courneuve

752 km²
Surface
+45 053
Population totale
60
Habitants par km²
+10,4 %
Croissance démographique
32 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à La Courneuve

21 319 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
27,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
3,7 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis

Ivry-sur-Seine

63 748 habitants
6 013 €/m²

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2,2 M habitants
10 192 €/m²

Asnières-sur-Seine

87 143 habitants
7 336 €/m²