Investir à Tremblay-en-France :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Tremblay-en-France (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Tremblay-en-France est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Tremblay-en-France
Les chiffres clés à Tremblay-en-France
6,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+25 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Tremblay-en-France
Le marché à Tremblay-en-France est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Tremblay-en-France devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
13 351
Nombre de ménages38,5 %
Population locatairePrix de vente à Tremblay-en-France
Appartements
3 125 €
Prix m² moyende 2 220 € à 5 082 €Maisons
2 953 €
Prix m² moyende 1 976 € à 4 453 €Évolution des prix à Tremblay-en-France
Loyer mensuel à Tremblay-en-France
Appartements
15,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 23 €Maisons
16,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 21 €Le parc immobilier à Tremblay-en-France
Répartition des logements par types d'occupants à Tremblay-en-France
Résidences principales et secondaires à Tremblay-en-France
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 12 670 | 94,9 % |
| Résidences secondaires | 120 | 0,9 % |
| Logements vacants | 561 | 4,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Tremblay-en-France
Résidences principales selon le nombre de pièces à Tremblay-en-France
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 735 | 5,8 % |
| 2 pièces | 1 368 | 10,8 % |
| 3 pièces | 3 130 | 24,7 % |
| 4 pièces | 3 598 | 28,4 % |
| 5 pièces et plus | 3 852 | 30,4 % |
Informations générales
La population à Tremblay-en-France
2 266 km²
Surface +36 461
Population totale16 090
Habitants par km²-1,8 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Tremblay-en-France
34 063 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,5 %
Évolution chômageLes meilleurs opportunités à Tremblay-en-France
Vente en cours
Réduction d’impôt (Loc1)
- Appartement
- 3 pièces
- 65 m²
Appartement au 1 Allée Isaac Stern, 93290 Tremblay-en-France
93290, Tremblay-en-France
165 000 €
- Loyer CC911 €
- TRI à 5 ans15,4 %
- Renta. brute6,2 %
- Renta. nette5,0 %
D'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²