Investir à Villemomble :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villemomble (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villemomble est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villemomble
Les chiffres clés à Villemomble
6,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+8 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villemomble
Le marché à Villemomble est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villemomble devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
12 985
Nombre de ménages48,3 %
Population locatairePrix de vente à Villemomble
Appartements
3 712 €
Prix m² moyende 2 503 € à 5 281 €Maisons
3 917 €
Prix m² moyende 2 447 € à 5 696 €Évolution des prix à Villemomble
Loyer mensuel à Villemomble
Appartements
18 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 29 €Maisons
21,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 16 € à 30 €Le parc immobilier à Villemomble
Répartition des logements par types d'occupants à Villemomble
Résidences principales et secondaires à Villemomble
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 12 167 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 78 | 0,6 % |
| Logements vacants | 740 | 5,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villemomble
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villemomble
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 095 | 9,0 % |
| 2 pièces | 2 433 | 20,0 % |
| 3 pièces | 3 249 | 26,7 % |
| 4 pièces | 2 640 | 21,7 % |
| 5 pièces et plus | 2 750 | 22,6 % |
Informations générales
La population à Villemomble
404 km²
Surface +30 405
Population totale75 293
Habitants par km²+4,1 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villemomble
32 276 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²