Investir à Noisy-le-Sec :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Noisy-le-Sec (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Noisy-le-Sec est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Noisy-le-Sec
Les chiffres clés à Noisy-le-Sec
5,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+13 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Noisy-le-Sec
Le marché à Noisy-le-Sec est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Noisy-le-Sec devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
17 079
Nombre de ménages65,5 %
Population locatairePrix de vente à Noisy-le-Sec
Appartements
3 893 €
Prix m² moyende 2 696 € à 5 676 €Maisons
3 786 €
Prix m² moyende 2 127 € à 5 970 €Évolution des prix à Noisy-le-Sec
Loyer mensuel à Noisy-le-Sec
Appartements
18,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 31 €Maisons
21 €
Loyer mensuel/m² moyende 16 € à 28 €Le parc immobilier à Noisy-le-Sec
Répartition des logements par types d'occupants à Noisy-le-Sec
Résidences principales et secondaires à Noisy-le-Sec
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 16 157 | 94,6 % |
| Résidences secondaires | 68 | 0,4 % |
| Logements vacants | 854 | 5,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Noisy-le-Sec
Résidences principales selon le nombre de pièces à Noisy-le-Sec
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 470 | 9,1 % |
| 2 pièces | 3 571 | 22,1 % |
| 3 pièces | 5 606 | 34,7 % |
| 4 pièces | 3 619 | 22,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 874 | 11,6 % |
Informations générales
La population à Noisy-le-Sec
504 km²
Surface +44 463
Population totale88 156
Habitants par km²+10,4 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Noisy-le-Sec
26 070 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)21,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²