Investir à Bobigny :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bobigny (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bobigny est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Bobigny

Les chiffres clés à Bobigny

6,4 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+18 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Bobigny

Le marché à Bobigny est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Bobigny devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

18 691
Nombre de ménages
70,5 %
Population locataire

Prix de vente à Bobigny

Appartements
3 637 €
Prix m² moyende 2 502 € à 5 574 €
Maisons
3 150 €
Prix m² moyende 1 975 € à 5 101 €

Évolution des prix à Bobigny

Loyer mensuel à Bobigny

Appartements
18,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 32 €
Maisons
19,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 27 €

Le parc immobilier à Bobigny

Répartition des logements par types d'occupants à Bobigny

Résidences principales et secondaires à Bobigny

Nombre de logements% des logements
Résidences principales17 79495,2 %
Résidences secondaires190,1 %
Logements vacants8784,7 %

Répartitions des maisons et appartements à Bobigny

Résidences principales selon le nombre de pièces à Bobigny

Nombre de logements% des résidences principales
Studios1 7089,6 %
2 pièces3 34518,8 %
3 pièces6 19234,8 %
4 pièces4 32424,3 %
5 pièces et plus2 22412,5 %

Informations générales

La population à Bobigny

678 km²
Surface
+54 363
Population totale
80
Habitants par km²
+5,6 %
Croissance démographique
32 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Bobigny

22 904 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
23,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
3,9 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis

Ivry-sur-Seine

63 748 habitants
6 013 €/m²

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2,2 M habitants
10 192 €/m²

Asnières-sur-Seine

87 143 habitants
7 336 €/m²