Investir à Ablon-sur-Seine :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ablon-sur-Seine (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ablon-sur-Seine est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ablon-sur-Seine
Les chiffres clés à Ablon-sur-Seine
6,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+36 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Ablon-sur-Seine
Le marché à Ablon-sur-Seine est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ablon-sur-Seine devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 458
Nombre de ménages33,2 %
Population locatairePrix de vente à Ablon-sur-Seine
Appartements
3 144 €
Prix m² moyende 2 428 € à 4 811 €Maisons
3 531 €
Prix m² moyende 2 216 € à 5 214 €Évolution des prix à Ablon-sur-Seine
Loyer mensuel à Ablon-sur-Seine
Appartements
16,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 25 €Maisons
18,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 25 €Le parc immobilier à Ablon-sur-Seine
Répartition des logements par types d'occupants à Ablon-sur-Seine
Résidences principales et secondaires à Ablon-sur-Seine
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 266 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 37 | 1,5 % |
| Logements vacants | 155 | 6,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ablon-sur-Seine
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ablon-sur-Seine
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 116 | 5,1 % |
| 2 pièces | 340 | 15,0 % |
| 3 pièces | 596 | 26,3 % |
| 4 pièces | 664 | 29,3 % |
| 5 pièces et plus | 546 | 24,1 % |
Informations générales
La population à Ablon-sur-Seine
114 km²
Surface +5 852
Population totale51 261
Habitants par km²+5,4 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ablon-sur-Seine
35 758 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-de-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²