Investir à Mandres-les-Roses :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Mandres-les-Roses (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Mandres-les-Roses est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Mandres-les-Roses
Les chiffres clés à Mandres-les-Roses
5,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+76 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Mandres-les-Roses
Le marché à Mandres-les-Roses est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Mandres-les-Roses devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 701
Nombre de ménages20,4 %
Population locatairePrix de vente à Mandres-les-Roses
Appartements
3 692 €
Prix m² moyende 2 433 € à 5 555 €Maisons
3 476 €
Prix m² moyende 2 326 € à 4 918 €Évolution des prix à Mandres-les-Roses
Loyer mensuel à Mandres-les-Roses
Appartements
17,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 25 €Maisons
16,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 23 €Le parc immobilier à Mandres-les-Roses
Répartition des logements par types d'occupants à Mandres-les-Roses
Résidences principales et secondaires à Mandres-les-Roses
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 579 | 92,8 % |
| Résidences secondaires | 26 | 1,5 % |
| Logements vacants | 96 | 5,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Mandres-les-Roses
Résidences principales selon le nombre de pièces à Mandres-les-Roses
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 43 | 2,7 % |
| 2 pièces | 169 | 10,7 % |
| 3 pièces | 213 | 13,5 % |
| 4 pièces | 265 | 16,8 % |
| 5 pièces et plus | 890 | 56,4 % |
Informations générales
La population à Mandres-les-Roses
337 km²
Surface +4 777
Population totale14 196
Habitants par km²+4,0 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Mandres-les-Roses
46 058 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-de-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²