Investir à Marolles-en-Brie :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Marolles-en-Brie (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Marolles-en-Brie est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Marolles-en-Brie
Les chiffres clés à Marolles-en-Brie
5,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+20 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Marolles-en-Brie
Le marché à Marolles-en-Brie est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Marolles-en-Brie devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 769
Nombre de ménages18,3 %
Population locatairePrix de vente à Marolles-en-Brie
Appartements
4 096 €
Prix m² moyende 3 142 € à 5 389 €Maisons
3 703 €
Prix m² moyende 2 735 € à 5 292 €Évolution des prix à Marolles-en-Brie
Loyer mensuel à Marolles-en-Brie
Appartements
16,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 25 €Maisons
15,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 21 €Le parc immobilier à Marolles-en-Brie
Répartition des logements par types d'occupants à Marolles-en-Brie
Résidences principales et secondaires à Marolles-en-Brie
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 707 | 96,5 % |
| Résidences secondaires | 21 | 1,2 % |
| Logements vacants | 41 | 2,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Marolles-en-Brie
Résidences principales selon le nombre de pièces à Marolles-en-Brie
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 17 | 1,0 % |
| 2 pièces | 61 | 3,6 % |
| 3 pièces | 119 | 7,0 % |
| 4 pièces | 292 | 17,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 219 | 71,4 % |
Informations générales
La population à Marolles-en-Brie
460 km²
Surface +4 783
Population totale10 408
Habitants par km²-6,2 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Marolles-en-Brie
59 660 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-de-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²