Investir à Noiseau :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Noiseau (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Noiseau est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Noiseau

Les chiffres clés à Noiseau

5,7 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+16 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Noiseau

Le marché à Noiseau est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Noiseau devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

1 892
Nombre de ménages
24,3 %
Population locataire

Prix de vente à Noiseau

Appartements
4 106 €
Prix m² moyende 3 293 € à 5 233 €
Maisons
3 860 €
Prix m² moyende 2 553 € à 5 901 €

Évolution des prix à Noiseau

Loyer mensuel à Noiseau

Appartements
17 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 25 €
Maisons
19,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 26 €

Le parc immobilier à Noiseau

Répartition des logements par types d'occupants à Noiseau

Résidences principales et secondaires à Noiseau

Nombre de logements% des logements
Résidences principales1 81896,1 %
Résidences secondaires110,6 %
Logements vacants633,3 %

Répartitions des maisons et appartements à Noiseau

Résidences principales selon le nombre de pièces à Noiseau

Nombre de logements% des résidences principales
Studios623,4 %
2 pièces22212,2 %
3 pièces34719,1 %
4 pièces39321,6 %
5 pièces et plus79643,8 %

Informations générales

La population à Noiseau

459 km²
Surface
+4 607
Population totale
10
Habitants par km²
+8,0 %
Croissance démographique
39 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Noiseau

47 800 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
8,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
3,0 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans le Val-de-Marne

Ivry-sur-Seine

63 748 habitants
6 013 €/m²

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2,2 M habitants
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7 336 €/m²