Investir à Rungis :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Rungis (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Rungis est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Rungis
Les chiffres clés à Rungis
4,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+10 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Rungis
Le marché à Rungis est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Rungis devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 416
Nombre de ménages32,4 %
Population locatairePrix de vente à Rungis
Appartements
4 289 €
Prix m² moyende 3 286 € à 5 746 €Maisons
5 782 €
Prix m² moyende 4 268 € à 7 910 €Évolution des prix à Rungis
Loyer mensuel à Rungis
Appartements
17,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 28 €Maisons
20,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 28 €Le parc immobilier à Rungis
Répartition des logements par types d'occupants à Rungis
Résidences principales et secondaires à Rungis
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 293 | 94,9 % |
| Résidences secondaires | 34 | 1,4 % |
| Logements vacants | 89 | 3,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Rungis
Résidences principales selon le nombre de pièces à Rungis
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 99 | 4,3 % |
| 2 pièces | 339 | 14,8 % |
| 3 pièces | 578 | 25,2 % |
| 4 pièces | 493 | 21,5 % |
| 5 pièces et plus | 786 | 34,3 % |
Informations générales
La population à Rungis
420 km²
Surface +5 657
Population totale13 478
Habitants par km²+0,1 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Rungis
45 652 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-de-Marne
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²