Investir à Gournay-sur-Marne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gournay-sur-Marne (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gournay-sur-Marne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Gournay-sur-Marne

Les chiffres clés à Gournay-sur-Marne

5,4 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+14 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Gournay-sur-Marne

Le marché à Gournay-sur-Marne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Gournay-sur-Marne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

3 029
Nombre de ménages
22,1 %
Population locataire

Prix de vente à Gournay-sur-Marne

Appartements
4 232 €
Prix m² moyende 3 058 € à 5 960 €
Maisons
4 135 €
Prix m² moyende 2 760 € à 6 342 €

Évolution des prix à Gournay-sur-Marne

Loyer mensuel à Gournay-sur-Marne

Appartements
17,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 29 €
Maisons
19,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 26 €

Le parc immobilier à Gournay-sur-Marne

Répartition des logements par types d'occupants à Gournay-sur-Marne

Résidences principales et secondaires à Gournay-sur-Marne

Nombre de logements% des logements
Résidences principales2 76591,3 %
Résidences secondaires511,7 %
Logements vacants2137,0 %

Répartitions des maisons et appartements à Gournay-sur-Marne

Résidences principales selon le nombre de pièces à Gournay-sur-Marne

Nombre de logements% des résidences principales
Studios1555,6 %
2 pièces38714,0 %
3 pièces51718,7 %
4 pièces62522,6 %
5 pièces et plus1 07939,0 %

Informations générales

La population à Gournay-sur-Marne

168 km²
Surface
+6 844
Population totale
41
Habitants par km²
+10,4 %
Croissance démographique
40 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Gournay-sur-Marne

46 072 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
8,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
1,8 %
Évolution chômage

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63 748 habitants
6 013 €/m²

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