Investir à Guiscriff :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Guiscriff (Morbihan) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Guiscriff est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Guiscriff
Les chiffres clés à Guiscriff
8,3 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Guiscriff
Le marché à Guiscriff est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Guiscriff devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 527
Nombre de ménages14,3 %
Population locatairePrix de vente à Guiscriff
Appartements
1 424 €
Prix m² moyende 754 € à 1 984 €Maisons
1 219 €
Prix m² moyende 645 € à 1 699 €Évolution des prix à Guiscriff
Loyer mensuel à Guiscriff
Appartements
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
8,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 10 €Le parc immobilier à Guiscriff
Répartition des logements par types d'occupants à Guiscriff
Résidences principales et secondaires à Guiscriff
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 099 | 72,0 % |
| Résidences secondaires | 211 | 13,8 % |
| Logements vacants | 217 | 14,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Guiscriff
Résidences principales selon le nombre de pièces à Guiscriff
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 22 | 2,0 % |
| 2 pièces | 91 | 8,3 % |
| 3 pièces | 161 | 14,6 % |
| 4 pièces | 256 | 23,3 % |
| 5 pièces et plus | 571 | 51,9 % |
Informations générales
La population à Guiscriff
8 460 km²
Surface +2 083
Population totale246
Habitants par km²-3,4 %
Croissance démographique51 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Guiscriff
22 322 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Morbihan
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²