Investir à Ménerbes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Ménerbes (Vaucluse) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Ménerbes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Ménerbes
Les chiffres clés à Ménerbes
3,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+43 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Ménerbes
Le marché à Ménerbes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Ménerbes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
848
Nombre de ménages20,9 %
Population locatairePrix de vente à Ménerbes
Appartements
3 165 €
Prix m² moyende 1 951 € à 5 538 €Maisons
5 289 €
Prix m² moyende 3 261 € à 9 257 €Évolution des prix à Ménerbes
Loyer mensuel à Ménerbes
Appartements
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
13,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €Le parc immobilier à Ménerbes
Répartition des logements par types d'occupants à Ménerbes
Résidences principales et secondaires à Ménerbes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 469 | 55,3 % |
| Résidences secondaires | 337 | 39,7 % |
| Logements vacants | 42 | 5,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Ménerbes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Ménerbes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,9 % |
| 2 pièces | 29 | 6,2 % |
| 3 pièces | 47 | 10,1 % |
| 4 pièces | 116 | 24,7 % |
| 5 pièces et plus | 272 | 58,1 % |
Informations générales
La population à Ménerbes
3 045 km²
Surface +1 002
Population totale329
Habitants par km²-13,7 %
Croissance démographique52 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Ménerbes
27 640 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Vaucluse
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²
Toulon
178 745 habitants
3 194 €/m²