Investir à Aulnoy-lez-Valenciennes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Aulnoy-lez-Valenciennes (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Aulnoy-lez-Valenciennes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes
Les chiffres clés à Aulnoy-lez-Valenciennes
7,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+120 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes
Le marché à Aulnoy-lez-Valenciennes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Aulnoy-lez-Valenciennes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 378
Nombre de ménages51,9 %
Population locatairePrix de vente à Aulnoy-lez-Valenciennes
Appartements
2 659 €
Prix m² moyende 1 614 € à 3 670 €Maisons
1 627 €
Prix m² moyende 988 € à 2 246 €Évolution des prix à Aulnoy-lez-Valenciennes
Loyer mensuel à Aulnoy-lez-Valenciennes
Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 17 €Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes
Répartition des logements par types d'occupants à Aulnoy-lez-Valenciennes
Résidences principales et secondaires à Aulnoy-lez-Valenciennes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 165 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 20 | 0,6 % |
| Logements vacants | 193 | 5,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Aulnoy-lez-Valenciennes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Aulnoy-lez-Valenciennes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 484 | 15,3 % |
| 2 pièces | 272 | 8,6 % |
| 3 pièces | 459 | 14,5 % |
| 4 pièces | 643 | 20,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 307 | 41,3 % |
Informations générales
La population à Aulnoy-lez-Valenciennes
608 km²
Surface +7 224
Population totale11 885
Habitants par km²-0,6 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Aulnoy-lez-Valenciennes
23 906 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²