Investir à Coubron :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Coubron (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Coubron est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Coubron
Les chiffres clés à Coubron
6,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Coubron
Le marché à Coubron est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Coubron devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 922
Nombre de ménages13,7 %
Population locatairePrix de vente à Coubron
Appartements
3 436 €
Prix m² moyende 2 343 € à 4 957 €Maisons
3 098 €
Prix m² moyende 1 902 € à 4 491 €Évolution des prix à Coubron
Loyer mensuel à Coubron
Appartements
17,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 27 €Maisons
17,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 24 €Le parc immobilier à Coubron
Répartition des logements par types d'occupants à Coubron
Résidences principales et secondaires à Coubron
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 820 | 94,7 % |
| Résidences secondaires | 8 | 0,4 % |
| Logements vacants | 94 | 4,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Coubron
Résidences principales selon le nombre de pièces à Coubron
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 58 | 3,2 % |
| 2 pièces | 131 | 7,2 % |
| 3 pièces | 380 | 20,9 % |
| 4 pièces | 495 | 27,2 % |
| 5 pièces et plus | 755 | 41,5 % |
Informations générales
La population à Coubron
417 km²
Surface +4 921
Population totale11 794
Habitants par km²+2,2 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Coubron
44 656 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²