Investir à Cuincy :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cuincy (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cuincy est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cuincy
Les chiffres clés à Cuincy
6,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cuincy
Le marché à Cuincy est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cuincy devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 842
Nombre de ménages30,1 %
Population locatairePrix de vente à Cuincy
Appartements
2 051 €
Prix m² moyende 1 239 € à 2 713 €Maisons
1 709 €
Prix m² moyende 1 032 € à 2 261 €Évolution des prix à Cuincy
Loyer mensuel à Cuincy
Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Maisons
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Cuincy
Répartition des logements par types d'occupants à Cuincy
Résidences principales et secondaires à Cuincy
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 711 | 95,4 % |
| Résidences secondaires | 9 | 0,3 % |
| Logements vacants | 122 | 4,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cuincy
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cuincy
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 24 | 0,9 % |
| 2 pièces | 149 | 5,5 % |
| 3 pièces | 236 | 8,7 % |
| 4 pièces | 702 | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 602 | 59,1 % |
Informations générales
La population à Cuincy
700 km²
Surface +6 400
Population totale9 146
Habitants par km²-2,4 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cuincy
31 361 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²