Investir à Escaudain :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Escaudain (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Escaudain est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Escaudain
Les chiffres clés à Escaudain
9,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Escaudain
Le marché à Escaudain est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Escaudain devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 778
Nombre de ménages48,3 %
Population locatairePrix de vente à Escaudain
Appartements
954 €
Prix m² moyende 570 € à 1 409 €Maisons
1 319 €
Prix m² moyende 789 € à 1 948 €Évolution des prix à Escaudain
Loyer mensuel à Escaudain
Appartements
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Escaudain
Répartition des logements par types d'occupants à Escaudain
Résidences principales et secondaires à Escaudain
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 514 | 93,0 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0,1 % |
| Logements vacants | 260 | 6,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Escaudain
Résidences principales selon le nombre de pièces à Escaudain
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 7 | 0,2 % |
| 2 pièces | 200 | 5,7 % |
| 3 pièces | 439 | 12,5 % |
| 4 pièces | 1 367 | 38,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 500 | 42,7 % |
Informations générales
La population à Escaudain
1 024 km²
Surface +9 682
Population totale9 455
Habitants par km²+3,0 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Escaudain
20 726 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)26,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²