Investir à Estaires :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Estaires (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Estaires est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Estaires
Les chiffres clés à Estaires
5,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-5 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Estaires
Le marché à Estaires est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Estaires devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 623
Nombre de ménages32,5 %
Population locatairePrix de vente à Estaires
Appartements
1 747 €
Prix m² moyende 969 € à 2 375 €Maisons
2 006 €
Prix m² moyende 1 112 € à 2 726 €Évolution des prix à Estaires
Loyer mensuel à Estaires
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Estaires
Répartition des logements par types d'occupants à Estaires
Résidences principales et secondaires à Estaires
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 442 | 93,1 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,1 % |
| Logements vacants | 178 | 6,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Estaires
Résidences principales selon le nombre de pièces à Estaires
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 10 | 0,4 % |
| 2 pièces | 166 | 6,8 % |
| 3 pièces | 249 | 10,2 % |
| 4 pièces | 584 | 23,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 431 | 58,6 % |
Informations générales
La population à Estaires
1 340 km²
Surface +6 461
Population totale4 822
Habitants par km²+5,6 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Estaires
28 308 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,9 %
Évolution chômage