Investir à Flines-lez-Raches :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Flines-lez-Raches (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Flines-lez-Raches est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Flines-lez-Raches
Les chiffres clés à Flines-lez-Raches
7,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+29 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Flines-lez-Raches
Le marché à Flines-lez-Raches est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Flines-lez-Raches devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 324
Nombre de ménages20,8 %
Population locatairePrix de vente à Flines-lez-Raches
Appartements
1 661 €
Prix m² moyende 849 € à 2 263 €Maisons
1 945 €
Prix m² moyende 994 € à 2 651 €Évolution des prix à Flines-lez-Raches
Loyer mensuel à Flines-lez-Raches
Appartements
12,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Maisons
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Le parc immobilier à Flines-lez-Raches
Répartition des logements par types d'occupants à Flines-lez-Raches
Résidences principales et secondaires à Flines-lez-Raches
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 173 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 12 | 0,5 % |
| Logements vacants | 139 | 6,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Flines-lez-Raches
Résidences principales selon le nombre de pièces à Flines-lez-Raches
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,1 % |
| 2 pièces | 78 | 3,6 % |
| 3 pièces | 235 | 10,8 % |
| 4 pièces | 467 | 21,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 389 | 63,9 % |
Informations générales
La population à Flines-lez-Raches
1 916 km²
Surface +5 598
Population totale2 921
Habitants par km²+1,3 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Flines-lez-Raches
33 196 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²