Investir à Fresnes-sur-Escaut :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fresnes-sur-Escaut (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fresnes-sur-Escaut est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fresnes-sur-Escaut
Les chiffres clés à Fresnes-sur-Escaut
7,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+338 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fresnes-sur-Escaut
Le marché à Fresnes-sur-Escaut est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fresnes-sur-Escaut devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 097
Nombre de ménages37,9 %
Population locatairePrix de vente à Fresnes-sur-Escaut
Appartements
—
Maisons
1 286 €
Prix m² moyende 709 € à 1 919 €Évolution des prix à Fresnes-sur-Escaut
Loyer mensuel à Fresnes-sur-Escaut
Appartements
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 15 €Maisons
8,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Le parc immobilier à Fresnes-sur-Escaut
Répartition des logements par types d'occupants à Fresnes-sur-Escaut
Résidences principales et secondaires à Fresnes-sur-Escaut
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 890 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,1 % |
| Logements vacants | 204 | 6,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fresnes-sur-Escaut
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fresnes-sur-Escaut
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 17 | 0,6 % |
| 2 pièces | 205 | 7,1 % |
| 3 pièces | 355 | 12,3 % |
| 4 pièces | 714 | 24,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 598 | 55,3 % |
Informations générales
La population à Fresnes-sur-Escaut
1 170 km²
Surface +7 499
Population totale6 410
Habitants par km²+0,3 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fresnes-sur-Escaut
22 360 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)25,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²