Investir à Lallaing :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lallaing (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lallaing est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lallaing
Les chiffres clés à Lallaing
6,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+124 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lallaing
Le marché à Lallaing est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lallaing devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 758
Nombre de ménages51,6 %
Population locatairePrix de vente à Lallaing
Appartements
1 501 €
Prix m² moyende 817 € à 1 909 €Maisons
1 716 €
Prix m² moyende 934 € à 2 182 €Évolution des prix à Lallaing
Loyer mensuel à Lallaing
Appartements
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Lallaing
Répartition des logements par types d'occupants à Lallaing
Résidences principales et secondaires à Lallaing
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 515 | 91,2 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,1 % |
| Logements vacants | 240 | 8,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lallaing
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lallaing
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 33 | 1,3 % |
| 2 pièces | 191 | 7,6 % |
| 3 pièces | 604 | 24,0 % |
| 4 pièces | 702 | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 986 | 39,2 % |
Informations générales
La population à Lallaing
599 km²
Surface +6 364
Population totale10 623
Habitants par km²-4,8 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lallaing
21 709 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)23,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²