Investir au Cateau-Cambrésis :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Cateau-Cambrésis (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Cateau-Cambrésis est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Cateau-Cambrésis
Les chiffres clés au Cateau-Cambrésis
11,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+139 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Cateau-Cambrésis
Le marché au Cateau-Cambrésis est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Cateau-Cambrésis devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 334
Nombre de ménages46,0 %
Population locatairePrix de vente au Cateau-Cambrésis
Appartements
976 €
Prix m² moyende 544 € à 1 581 €Maisons
922 €
Prix m² moyende 513 € à 1 493 €Évolution des prix au Cateau-Cambrésis
Loyer mensuel au Cateau-Cambrésis
Appartements
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 13 €Maisons
8,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 11 €Le parc immobilier au Cateau-Cambrésis
Répartition des logements par types d'occupants au Cateau-Cambrésis
Résidences principales et secondaires au Cateau-Cambrésis
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 924 | 87,7 % |
| Résidences secondaires | 30 | 0,9 % |
| Logements vacants | 380 | 11,4 % |
Répartitions des maisons et appartements au Cateau-Cambrésis
Résidences principales selon le nombre de pièces au Cateau-Cambrésis
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 44 | 1,5 % |
| 2 pièces | 272 | 9,3 % |
| 3 pièces | 459 | 15,7 % |
| 4 pièces | 819 | 28,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 333 | 45,6 % |
Informations générales
La population au Cateau-Cambrésis
2 722 km²
Surface +7 030
Population totale2 582
Habitants par km²-0,1 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Cateau-Cambrésis
19 464 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)26,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²