Investir à Leers :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Leers (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Leers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Leers
Les chiffres clés à Leers
5,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+5 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Leers
Le marché à Leers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Leers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 921
Nombre de ménages24,0 %
Population locatairePrix de vente à Leers
Appartements
3 454 €
Prix m² moyende 2 234 € à 4 476 €Maisons
2 713 €
Prix m² moyende 1 754 € à 3 515 €Évolution des prix à Leers
Loyer mensuel à Leers
Appartements
13,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Maisons
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Leers
Répartition des logements par types d'occupants à Leers
Résidences principales et secondaires à Leers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 788 | 96,6 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0,1 % |
| Logements vacants | 129 | 3,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Leers
Résidences principales selon le nombre de pièces à Leers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 11 | 0,3 % |
| 2 pièces | 307 | 8,1 % |
| 3 pièces | 348 | 9,2 % |
| 4 pièces | 871 | 23,0 % |
| 5 pièces et plus | 2 250 | 59,4 % |
Informations générales
La population à Leers
540 km²
Surface +9 378
Population totale17 355
Habitants par km²+2,2 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Leers
34 864 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²