Investir à Lesquin :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lesquin (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lesquin est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lesquin
Les chiffres clés à Lesquin
5,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-13 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lesquin
Le marché à Lesquin est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lesquin devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 270
Nombre de ménages31,8 %
Population locatairePrix de vente à Lesquin
Appartements
3 205 €
Prix m² moyende 2 201 € à 4 214 €Maisons
2 914 €
Prix m² moyende 2 001 € à 3 831 €Évolution des prix à Lesquin
Loyer mensuel à Lesquin
Appartements
13,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 23 €Maisons
14,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Le parc immobilier à Lesquin
Répartition des logements par types d'occupants à Lesquin
Résidences principales et secondaires à Lesquin
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 923 | 89,4 % |
| Résidences secondaires | 10 | 0,3 % |
| Logements vacants | 337 | 10,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lesquin
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lesquin
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 47 | 1,6 % |
| 2 pièces | 222 | 7,6 % |
| 3 pièces | 336 | 11,5 % |
| 4 pièces | 681 | 23,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 637 | 56,0 % |
Informations générales
La population à Lesquin
847 km²
Surface +9 012
Population totale10 638
Habitants par km²+12,7 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lesquin
34 652 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²