Investir à Orchies :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Orchies (Nord) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Orchies est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Orchies
Les chiffres clés à Orchies
5,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+98 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Orchies
Le marché à Orchies est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 11,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Orchies devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 717
Nombre de ménages45,3 %
Population locatairePrix de vente à Orchies
Appartements
2 506 €
Prix m² moyende 1 455 € à 3 071 €Maisons
2 325 €
Prix m² moyende 1 350 € à 2 849 €Évolution des prix à Orchies
Loyer mensuel à Orchies
Appartements
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Le parc immobilier à Orchies
Répartition des logements par types d'occupants à Orchies
Résidences principales et secondaires à Orchies
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 490 | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 15 | 0,4 % |
| Logements vacants | 212 | 5,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Orchies
Résidences principales selon le nombre de pièces à Orchies
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 77 | 2,2 % |
| 2 pièces | 384 | 11,0 % |
| 3 pièces | 628 | 18,0 % |
| 4 pièces | 834 | 23,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 564 | 44,8 % |
Informations générales
La population à Orchies
1 092 km²
Surface +8 633
Population totale7 907
Habitants par km²+1,4 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Orchies
29 194 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Nord
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²